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Au dernier étage, très beau duplex rénové à neuf avec grande terrasse de 31m², et cuisine aménagée. Belle vue sur le Parc Georges Brassens

Proposé par le grand bailleur institutionnel leader sur le marché, ce bien de 133 m² majoritairement de parquet, profite d?une belle luminosité grâce à son exposition sud. Il est composé d?une entrée suivie d?un séjour doté de grandes baies vitrées, et de 3 chambres donnant sur jardin.
Cet appartement dispose d?une cuisine américaine aménagée et bénéficie d?une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes.
Pourvu de nombreux rangements, il dispose également d?une cave.
L?eau chaude et le chauffage sont collectifs.
L?accès à l?appartement est sécurisé par interphone et digicode.
Possibilité de louer un parking en plus pour 110,00 euros par mois charges comprises.
La colocation n?est pas autorisée.

Cet appartement se situe dans une résidence de bon standing calme et sécurisée. Une gardienne est présente au quotidien pour gérer la résidence et est à l'écoute de vos besoins. La résidence est équipée d'ascenseurs et dispose d'un local vélos, ainsi que d'emplacements de parkings intérieurs voitures et motos.
Situé en face du parc Georges Brassens et à proximité immédiate des commerces et marchés locaux, ce quartier vivant offre un cadre de vie idéal pour les familles. Aux alentours, des infrastructures scolaires accompagnent vos enfants de la maternelle au lycée telles que l'école élémentaire publique Cherbourg et le collège public Modigliani. Un arrêt de bus près de l'immeuble desservie par la ligne 89 permet des déplacements dans le centre de Paris.


Appartement loué non meublé. Exemple d'aménagements.
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Disponible immédiatement
* Loyer 3 598.36 € CC/mois
dont provision sur charges: 422.36 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 995 € | Dépôt de garantie: 3 176 €
Nos honoraires Accéder à la visite virtuelle
LOCARE
LOCARE
16 rue des Capucines, 75002 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    Saint-Lambert
  • Etage
    7

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    3176 EUR
  • Provision sur charges
    422.36 EUR
  • Loyer charges comprises
    3598.36 EUR
  • Honoraires Locataire
    1995 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3176 EUR
  • Régularisation des charges

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Année construction
    1966

Surfaces

  • Surface
    133 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Loyer 1 913 € CC/mois charges comprises **
Très bel appartement au 7ème étage, très clair, avec un grand balcon, magnifique vue sur la Seine, belles prestations. L'appartement de 72m² comprend une entrée avec placard et toilettes avec lave-mains, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Nombreux rangements. Parquet. Chauffage et eau chaude inclus. Cave. Au sein de cette résidence calme et sécurisée donnant sur un grand jardin fleuri avec pelouse, vous bénéficiez des services quotidiens de gardiens à l'écoute de vos besoins. La résidence est équipée d'ascenseurs et de locaux vélos, et dispose d'emplacements de parkings, voitures et motos. À deux pas de la Seine et du Pont de Sèvres, ce quartier attractif face au parc de Saint Cloud, dispose de nombreux commerces permettant de répondre à vos besoins. Les infrastructures sportives tel que le stade Le Gallo et culturelles comme la Seine Musicale, font de cet environnement un cadre idéal au quotidien. La ligne 9, à proximité immédiate de la résidence vous conduit au centre de Paris. Parking en sous sol : 90 euros/mois Boulogne . M° Pont de Sévres, au coeur d'un quartier commerçant , a proximité immédiate des transports , proche du Parc de St Cloud et des quais de Seine. Dans résidence agréable et arborée . 3 piéces de 72 m² avec grand balcon en étage élevée trés clair comprenant une entrée, un séjour , une cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc . Nombreux rangements.Charges Comprises . Gardiens . Cave . Possibilités de parking . Parking en sous sol : 90 euros/mois
Mentions légales
Affichage des informations légales : LOCARE | Raison sociale : GECINA | Adresse siège social : 16 rue des Capucines - 75002 PARIS | Siret : 32892143200048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR89328921432 | Forme juridique : SNC | Capital social : 190 000 EUROS | Assurance RCP : AALSTN-008/AALSTO-OO8 | Nom du médiateur : LOCARE - Responsable publication : Méka BRUNEL | Adresse du médiateur : 16 rue des Capucines 75002 PARIS | Adresse du site : www.locare.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante